W11 - Vierzimmerwohnung mit Terrasse und Garten

Brixen

Neue geräumige Vierzimmerwohnung mit Wohnküche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, WC, Haushaltsraum, Terrasse, Garten, Keller und privatem Fahrradstellplatz.

Das neue Architektenhaus GUGGENBERG wird in exklusiver Wohnlage im ältesten Stadtteil der Gemeinde Brixen errichtet. „Stufels“ ist ein verborgenes Juwel: Besiedelt in der Jungsteinzeit und in römischer Zeit , gilt es als eines der reizvollsten Quartiere der Bischofsstadt. Zwischen den Flüssen Eisack und Rienz gelegen, verfügt „Stufels“ über malerischen Baubestand. Stufels lädt mit der beschaulichen Schutzengelkirche, ansprechenden Läden und künstlerischen Schwerpunkten ebenso zum Flanieren ein wie zum erholsamen Spaziergang am Flussufer. Wer Stufels besucht, nähert sich Brixens eigentlichem Kern: Lebensqualität in seiner schönsten Form. Wohnen im Herzen der Stadt mit einem einmaligen und atemberaubenden Ausblick auf die Altstadt.



Objektnummer 
12566
Nettowohnfläche 
120,00 m2
Verkaufsfläche 
216,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
4
Bad/WC 
3
Konventioniert 
Ja
Preis 
€ 998.000

Baujahr 
2020
Energieklasse 
A+
Balkon/Terrasse 
1
Garten 
Ja
Aufzug 
Ja
Keller 
Ja
Zustand 
Erstbezug

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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