W13 - Monolokal mit Balkon und Garten

Franzensfeste

Monolokal mit Wohn-Schlafraum, Bad, Balkon, Garten und Keller.

Die Wohnanlage „Residence Carolin“ in hochwertigem Klimahaus A-Standard entsteht in Franzensfeste und umfasst mehrere Zwei- und Dreizimmerwohnungen, die sich durch hohen Wohnkomfort, intelligente Raumeinteilung und großzügige Garten- und Terrassenflächen auszeichnen.
Perfekte Anbindungen an das Bus- und Bahnnetz, Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ideale Investitionsmöglichkeit aber auch zur Selbstnutzung mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis.
Baubeginn: April 2021, Fertigstellung: Juni 2022



Objektnummer 
12757
Nettowohnfläche 
29,00 m2
Verkaufsfläche 
51,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
1
Bad/WC 
1
Preis 
€ 144.000

Baujahr 
2021
Energieklasse 
A
Balkon/Terrasse 
1
Garten 
Ja
Aufzug 
Ja
Keller 
Ja
Zustand 
Erstbezug

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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