W7 - Vierzimmerwohnung in der Altstadt

Klausen

Neue geräumige Vierzimmerwohnung mit Wohnküche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Waschraum und Keller.

Das ehemalige Gerichtsgebäude im Zentrum der Altstadt von Klausen, zwischen der Oberstadt und der Flusspromenade entlang des Eisackes, wird saniert und es entsteht ein Wohn- und Geschäftshaus.
Das bestehende Gebäude ist unter Denkmalschutz und weist hohe Räume und Fenster auf. Im Inneren ist es gekennzeichnet durch besondere Details (Eingangshalle, Treppenaufgang, Gewölbe) welche alle fachgerecht restauriert werden und so ein einzigartiges Wohnerlebnis garantieren.
Hochwertige Ausführung durch lokale Bauunternehmen.



Objektnummer 
12627
Nettowohnfläche 
111,00 m2
Verkaufsfläche 
147,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
4
Bad/WC 
2
Konventioniert 
Ja
Preis 
€ 592.000

Baujahr 
2020
Garten 
Nein
Aufzug 
Nein
Keller 
Ja
Zustand 
Erstbezug

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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