W11 - Dreizimmerwohnung auf zwei Ebenen mit Terrasse

Klausen

Neue große Dreizimmerwohnung mit Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, Abstellraum, Terrasse und Keller.

Das ehemalige Gerichtsgebäude im Zentrum der Altstadt von Klausen, zwischen der Oberstadt und der Flusspromenade entlang des Eisackes, wird saniert und es entsteht ein Wohn- und Geschäftshaus.
Das bestehende Gebäude ist unter Denkmalschutz und weist hohe Räume und Fenster auf. Im Inneren ist es gekennzeichnet durch besondere Details (Eingangshalle, Treppenaufgang, Gewölbe) welche alle fachgerecht restauriert werden und so ein einzigartiges Wohnerlebnis garantieren.
Hochwertige Ausführung durch lokale Bauunternehmen.



Objektnummer 
12631
Nettowohnfläche 
92,00 m2
Verkaufsfläche 
125,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
3
Bad/WC 
2
Konventioniert 
Ja
Preis 
€ 542.000

Baujahr 
2020
Balkon/Terrasse 
1
Garten 
Nein
Aufzug 
Ja
Keller 
Ja
Zustand 
Erstbezug

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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