Großzügiges Büro in guter Lage

Vahrn

Der Gewerbepark in der Handwerkerzone in Vahrn liegt günstig gelegen in der Nähe der Autobahnausfahrt. Für Ihre Kunden und Lieferanten schnell und einfach zu finden, bzw. zu erreichen und deshalb der ideale Standort für Ihr Gewerbe.

Großzügiges, vermietetes Büro im zweiten Obergeschoss mit Vorraum, zwei Bädern und drei Parkplätzen. Rendite für die ersten zwei Jahre 4,8% und ab dem dritten Jahr 5,7%.

Objektnummer 
11998
Nettofläche 
208,00 m2
Verkaufsfläche 
230,00 m2
WC 
2
Preis 
€ 230.000

Energieklasse 
E
Stockwerk 
2
Ausrichtung 
Süd
Aufzug 
Ja
vermietet 
Ja
Autoabstellplatz 
3
Zustand 
Gut

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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