W4 - Quadrilocale con giardino

Velturno

L‘appartamento W4 si trova al piano terra, nella parte sud-occidentale del complesso residenziale. Questo quadrilocale è composto da una spaziosa cucina abitabile, tre stanze da letto, una guardaroba, due bagni e inoltre dispone di un ampio giardino con terrazza e una vista imprendibile verso sud. Il giardino si affaccia direttamente sull‘area ricreativa “Trumbichl“ con prati e alberi. Ampie superfici accessorie, che possono essere utilizzate come sauna, cantina vini o simili, completano l’unità. Questi sono inondati di luce e aria attraverso un cortile interno, il che rende anche questi locali estremamente confortevoli. Inoltre, l’unità dispone di un proprio garage sotterraneo con tre posti auto à 35.000 Euro, aree libere per biciclette o passeggini e una spaziosa cantina.

A Velturno creiamo sogni residenziali con un’incredibile vista a 360° nel mezzo del verde. La località, il “Trumbichl“, è stata designata come monumento naturale nel 2009 ed è oggi utilizzata come zona ricreativa. Il paese di Velturno è particolarmente favorito dal calore grazie all’orientamento della valle, poiché la Valle Isarco, di per sé orientata nord-sud, fa una leggera piega verso ovest. Ciascuno dei 6 appartamenti dispone di ampi spazi esterni con giardini e terrazze. Sarà garantito il massimo comfort abitativo grazie all’esecuzione di alta qualità in classe energetica A-Nature. Le finiture interne ed esterne di alta qualità completano il progetto. Ad esempio, sono già inclusi porte alte, vetri fissi senza cornice, battiscopa a filo e molto altro ancora. Inoltre, il complesso residenziale dispone di un ampio parcheggio sotterraneo con posti auto e cantine per ogni appartamento. Installando un ascensore, ci assicuriamo che ogni singola unità abitativa sia priva di barriere architettoniche. La scuola, l’asilo e il centro del paese si trovano a due passi e sono raggiungibili attraverso vicoli tranquilli.



Riferimento 
12666
Superficie calpest. 
102,00 m2
Superficie commerciale 
217,00 m2
Stanze 
4
Bagni/WC 
2
Prezzo 
€ 870.000

Anno di costruzione 
2021
Classe energetica 
A+
Balcone/terrazza 
3
Giardino 
Ascensore 
Cantina 
Stato 
nuovo

Imposte in caso di acquisto di un appartamento

Il calcolo corretto
La tassazione si basa sul vostro utilizzo (ad esempio prima casa, seconda casa, casa di lusso...). Le imposte applicabili, salvo diversamente convenuto, sono a carico dell’acquirente.

Acquisto da privato:
imposta di registro (2% o 9% sul valore catastale), imposta ipotecaria fissa (€ 50,00) e imposta catastale fissa (€ 50,00).

Acquisto da imprese costruttrici o commerciali:
4%, 10% o 22% IVA sul prezzo d’acquisto, tasse fisse di € 600,00 (imposta di registro, ipotecaria e catastale).

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